アンピール比恵南

  • 福岡県福岡市博多区東那珂二丁目

  • / 竹下駅 徒歩24分

  • 1995年築 / 8階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
3,190万円
45.3万円/㎡
相場
3,076万円
43.7万円/㎡
2,019
2,723
3,428
4,132
AI査定結果
推定相場価格
3,076万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,723万円〜3,428万円
38.7万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月2日
アンピール比恵南
3,190万円（45.3万円/㎡）/ 6階 / 70.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/293,190万円45.3万円6階 70.37㎡ 3LDK南東
2026/04/223,090万円43.9万円6階 70.37㎡ 3LDK南東
2026/04/143,090万円44.0万円6階 70.3㎡ 3LDK南東
2026/03/023,190万円45.4万円6階 70.3㎡ 3LDK南東
2025/07/162,670万円38.0万円2階 70.28㎡ 3LDK南東
2024/06/021,750万円26.1万円2階 66.99㎡ 3LDK南東
2023/12/042,490万円35.4万円6階 70.28㎡ 3LDK南東
2023/11/272,580万円36.7万円6階 70.28㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は48.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29アンピール比恵南
福岡市博多区東那珂二丁目
竹下駅24分 3,190万円45.3万円70.37㎡3LDK6階 / 8階建 南東1995年77戸RC
2023/08/25シティライフ板付III
福岡市博多区那珂四丁目
竹下駅21分 2,480万円34.3万円72.36㎡3LDK7階 / 9階建 南1997年27戸RC
2025/06/01ジョイナス天神タワー
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅11分 4,000万円46.4万円86.13㎡2LDK7階 / 14階建 南1997年56戸SRC
2024/12/24クレアウォーターマーク
福岡市博多区石城町
呉服町駅13分 3,380万円49.6万円68.09㎡2LDK11階 / 15階建 南東2000年111戸SRC
2024/05/19天神パークホームズ
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅8分 3,280万円54.0万円60.76㎡2LDK8階 / 13階建 南東1999年45戸SRC
2025/09/03サーパス大博通り
福岡市博多区大博町
呉服町駅8分 2,790万円51.6万円54.1㎡1LDK11階 / 14階建 南西1990年72戸SRC
2024/02/25サンシティ博多FLEX21
福岡市博多区大博町
呉服町駅10分 2,280万円38.6万円59.04㎡2LDK10階 / 11階建 南西1990年92戸SRC
2026/04/11シティライフ呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅8分 3,210万円47.9万円66.98㎡3LDK7階 / 11階建 南東2000年51戸RC
2026/02/03ペルル奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅6分 4,480万円56.0万円79.96㎡3LDK5階 / 13階建 南東1999年35戸SRC
2024/06/14東急ドエル・アルス博多古門戸町
福岡市博多区古門戸町
中洲川端駅7分 2,980万円52.8万円56.44㎡2LDK4階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2025/09/19ケイズ博多呉服町
福岡市博多区中呉服町
呉服町駅4分 3,500万円45.3万円77.2㎡3LDK6階 / 14階建 北西2000年49戸SRC
2025/12/07アーベイン東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅7分 4,180万円48.3万円86.48㎡3LDK4階 / 14階建 東1990年92戸RC
2025/05/07アンピール祇園駅II
福岡市博多区冷泉町
祇園駅4分 3,980万円55.4万円71.81㎡3LDK8階 / 11階建 南西1997年40戸RC
2024/11/18ステーションアベニュー
福岡市博多区吉塚本町
吉塚駅2分 4,090万円48.1万円84.98㎡4LDK8階 / 14階建 南東1994年123戸SRC
2026/04/05アンピール東公園II
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅4分 3,780万円45.3万円83.52㎡4LDK4階 / 6階建 南東1997年55戸RC
2026/05/02エスポワール吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅5分 4,099万円48.9万円83.83㎡4LDK11階 / 12階建 南東1990年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積60.37㎡〜80.37㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アンピール比恵南
所在地福岡県福岡市博多区東那珂二丁目
交通竹下駅徒歩24分
築年月1995年
階数8階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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